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第六篇:期货、股票与房地产

2014-01-21 20:54   来源:818期货学习网



毫无疑问,买卖股票、房地产以及期货,都有赚钱的机会但也都有亏本的风险。若问哪一种比较好?我说,每一种都好,问题是你要有本事能够赚到钱。现就其特色说明如下:
  从投资金额来讲,期货因应投资者实力和兴趣可多可少;股票也是可多可少;而房地产则较庞大。
  从报酬率(按投资金额计算)而言,期货一般要比股票与房地产更高,“本小利大”的特色更为显著,相对风险也较大。
  从资金灵活性来说,期货使用保证金制度,只需付出合约总值的百分之十以下的本钱;证券则必须全数投入资金,要融资则需付出利息代价;房地产除银行贷款外,需要全数投入庞大资金。
  从投资期限来分析,期货短至数分钟或半年、一年都可以,证券时间也可长可短,房地产所需时间最长。
  以买卖手续来比较,期货成交手续简便迅速,可在数分钟内甚至一刹那完成;买卖股票的手续也简单,但必须在一两天内交割;房地产则手续最为复杂。
  说到交易灵活性,期货可做多头或空头买卖,是“双程路”;在台湾,做股票则仅能先买后卖,要做空头必须向别人先借到股票;房地产也是只可先买后卖,都是“单行道”。
  就影响因素而论,期货因为是国际商品,不容易被少数大户人为操纵;证券则容易受上市公司董监事及大户的人为因素影响 房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众,相对影响因素亦较为狭窄,易受哄抬、打压。
  若以技术性相比,期货可以运用套利(ARBITRAGE)、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险,而证券、房地产则办不到。
  当然,这样的比较也是“仁者见仁,智者见智”的,如说房地产“本大”,但它的利也大,可以大到以百亿元计的天文数字。三项投资都有它引人入胜之处。除资金和时机外,那就要看个人兴趣了!

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